Как выбрать квартиру в Тюмени?

Тюмень является крупным и динамично развивающимся городом с большими возможностями в сфере недвижимости и огромным выбором конкретных вариантов. Однако именно такое значительное предложение может помешать тюменцам сделать правильный выбор квартиры.

Чтобы не ошибиться при решении этого важнейшего вопроса, нужно внимательно изучить рынок жилья и прислушаться к проверенным советам профессионалов в сфере недвижимости.

Необходимо проверить репутацию застройщика

Как проверить репутацию застройщикаВ Тюмени работает большое число компаний-застройщиков, например, ЖК Август от Родина-Тюмень. Несмотря на то, что многие из них на рынке жилья уже давно, нужно уделить внимание изучению их работы.

Следует ознакомиться с информацией о каждой компании, расположенной на их официальных сайтах, узнать историю деятельности, кто является деловыми партнерами, какие проекты уже выполнены.

Особое значение имеют отзывы конкретных тюменцев о каждой конкретной компании. Горожане с удовольствием делятся своим мнением о работе застройцщиков на профильных сайтах, в группах общения, на городских форумах.

Хорошо, если у вас появится возможность лично поговорить о деятельности конкретной строительной фирмы с теми жителями Тюмени, которые уже купили у них квартиры.

Внимательно выбирайте тип многоквартирного дома

Для сурового климата тюменской области это очень важно. К сожалению раньше некоторые строители не всегда помнили о необходимости особого подхода в условиях севера и были прецеденты некачественного строительства. Сегодня ситуация в городе значительно улучшилась в этом плане, но учитывать возможности типов жилья нужно.

С особым вниманием нужно подходить к выбору квартир в панельных домах. Раньше возникали проблемы с утеплением (что в Тюмени критически важно) и шумоизоляцией. Новые городские застройщики учли опыт прошлого и предлагают вполне доступные «панельки» с хорошей планировкой, а также шумо- и звукоизоляцией.

Монолитные дома отличаются отличными планировками, высокими потолками, надежностью и сейсмоустойчивостью. Что касается кирпичных домов, то это классика, проверенная поколениями застройщиков. Квартиры в таких домах теплые, просторные, с отличным расположением комнат, в большинстве случаев с высокими потолками. Стоят они немного дороже, чем остальные объекты недвижимости.

Обращайте внимание на инфраструктуру

Точнее – на полную инфраструктурную обеспеченность районов, где находятся квартиры. И здесь нужно понимать, что в отличие от жилья, купленного на вторичном рынке, с шаговой доступностью к огромному количеству социальных объектов Тюмени, новостройки города не всегда гарантирую полное или иногда даже ограниченного инфраструктурное обеспечение.

Поэтому, перед тем, как подписать договор о покупке квартиры, обязательно съездите в микрорайон и лично убедитесь в наличии хотя бы минимального набора социальных объектов. Таких, как школа, детский сад, поликлиника, аптеки, парикмахерские, отделения банков.

Оставьте ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.